CôTé MER - GROUPE AKI-IMMOBILIER VOUS PROPOSE
CHâTELAILLON-PLAGE
VENTE MAISON/VILLA
330 750 Euros (F.A.I)
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CHâTELAILLON-PLAGE
59 m2
0 m2
4 pièces
A VENDRE: Exclusivité Brice MARQUILLY vous propose (au 06.98.96.80.97 ou sur bricemarquillypro@gmail.com) Maison de plain-pied de 2010, d'environ 59 m2, située dans le triangle d'or à 100 m de la plage, de la rue du marché et des commerces.La maison est composée: 1 pièce de vie avec cuisine A&E, 1 chambre avec sa sde et wc, 2 chambres avec placards, 1 wc indépendant et 1 sde avec douche à l'italienne . Présence d'un local buanderie, d'une cour extérieure avec palmiers et oliviers.
Emplacement idéal: Triangle d'or, proximité à pied des commerces rue du marché, de la plage, des écoles et transports, quartier calme.
Véritable coup de coeur.
DPE: 248 kwh/ m2/ an classe: D
GES: 9 kgeqCo2/ m2/ an classe: B
Consommation annuelle d'énergie entre 1310 EUR et 1810 EUR obtenue au prix moyen des énergies indexés des années 2021, 2022, 2023.
Surface: 59 m2
La présentation d'une carte d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisques.gouv.fr
Mr MARQUILLY Brice (EI) agent commercial est enregistré au RSAC de la Rochelle sous le num: 828.033.530 pour le compte de la SARL cote sud siret: 49326759500020 numero cpi: 17022018000035141 délivré par la CCI de la Charente maritime le 21/08/24. Transactions sur immeuble et fonds de commerces, non détention de fond, absence de garantie financière au capital de 7600EUR.
Prix: 330 750EUR FAI, Net vendeur: 315 000EUR NV, Commission: 15 750 EUR(5%)
Cette annonce vous est proposée par M. Brice MARQUILLY - EI - NoRSAC: 828033530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle
Votre contact : COTE MER 05 46 55 00 15
email : chatelaillon@immo-terretmer.com
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individuel
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Conso énergie
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Bilan GES
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