SALLES-SUR-MER
VENTE LOCAL
87 360 Euros (F.A.I)

Local commercial de 50 m2 - Salles-sur-Mer - Référence du bien : 2046

SALLES-SUR-MER

50 m2

0 m2

1 pièces

Bail à céder dans un local commercial d'environ 50 m2. A la fois bien situé dans la galerie commerciale et bien desservi par les accès depuis la 2x2 voies, le bien est idéal pour différents type de projets (prêt à porter, onglerie, soins, épicerie fine, chocolaterie...).

Prix public : 87 360 EUR TTC
Prix net vendeur : 78 000 EUR HT
Frais d'agence (10 % à la charge de l'acquéreur) : 7 800 EUR HT (soit 9 360 EUR TTC)
Montant du loyer annuel brut : 21 396 EUR HT
Provision annuelle des charges : 1 500 EUR TTC
Taxe foncière : 600 EUR
Co-propriété : lot no3

Bail à céder : droit au bail acquis auprès du locataire sortant, dans les mêmes conditions que le bail en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la resposabilité éditoriale de Maxime P. (E.I.), agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de La Rochelle, sous le numéro 879 386 472, pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET : 49326759500020, capital de 7 600EUR, RCS : 493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.

Pour tout renseignement : contacter Maxime au 06.87.61.38.73
Cette annonce vous est proposée par M. Maxime P - EI - NoRSAC: 879386472, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle

Votre contact : COTE MER 05 46 55 00 15
email : chatelaillon@immo-terretmer.com

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Conso énergie
Non communiqué

Bilan GES
Non communiqué