CHâTELAILLON-PLAGE
VENTE MAISON/VILLA
359 000 Euros (F.A.I)

A proximité du front de mer... - Référence du bien : 2001

CHâTELAILLON-PLAGE

77 m2

126 m2

3 pièces

Échoppe à réaménager selon projet, la maison d'environ 60m2 avec logement indépendant est composée d'une entrée desservant un salon cosy, salle à manger chaleureuse,la cuisine ouverte sur cour permet de profiter pleinement de cet espace sans vis-à-vis, on découvre une chambre lumineuse donnant sur l'extérieur, salle d'eau avec toilette et une cave complètent les lieux.
La maison bénéficie d'une dépendance de 17m2 aménagée avec chambre et salle d'eau, parfaite pour recevoir amis et famille.Rangement attenant.
Authenticité et charme de l'ancien.
Pour la partie technique:
*Chaudière gaz à condensation 2018 (production eau chaude)/radiateurs en fonte.
*Porte d'entrée alu/fenêtres et portes- fenêtres bois/volets roulants manuels
*Cave(pompe de relevage)/vide sanitaire/compteur différentiel.
Travaux d'embellissement et de remise aux normes à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326859500012,capital de 7600EUR,RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de La Rochelle, le 21/ 08/2021.Transaction sur immeubles et de commerces(non détention de fonds), absence de garantie financière.
Prix public: 359 000EUR
Prix net vendeur: 342 000EUR
Honoraires TTC: 4.97%(soit 17 000EUR)
Honoraires à charge acquéreur.

Votre contact : COTE MER 05 46 55 00 15
email : chatelaillon@immo-terretmer.com

1

1

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individuel
gaz

séparée

visite virtuelle

Conso énergie
379

Bilan GES
61