CHâTELAILLON-PLAGE
VENTE MAISON/VILLA
913 500 Euros (F.A.I)

Belles prestations.... - Référence du bien : 2052

CHâTELAILLON-PLAGE

223 m2

631 m2

6 pièces

Nous vous proposons à la vente cette villa exceptionnelle de 2006 d'environ 223m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie et ses volumes généreux. La maison traversante se compose d'un vaste salon/séjour avec de grandes baies ouvertes sur une terrasse ensoleillée, cuisine entièrement équipée par des appareils haut de gamme et de mobilier contemporain, suite parentale avec dressing. Un second espace nuit dessert , un bureau, 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau /wc, accès direct à la pergola créant une atmosphère cosy.Un wc indépendant, cellier et double garage complètent le rez-de-chaussée.Sous les combles, nous découvrons une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau, un salon de lecture et grenier isolé.
La parcelle de 631 m2 saura vous séduire, le jardin arboré, la terrasse et la pergola invitent à la détente. La magnifique piscine chauffée permet des moments conviviaux et chaleureux entre amis et famille.
Un véritable havre de paix  à l'abris des regards.
Ce bien rare et clé en mains allie confort, intimité et modernité...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630EUR et 2260EUR.Indice de référence 2022.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500020, capital 7600EUR, RCS:493267595, carte professionnelle CPI No17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds).Absence de garantie.

Votre contact : COTE MER 05 46 55 00 15
email : chatelaillon@immo-terretmer.com

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1

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individuel
sol

piscine

Conso énergie
106

Bilan GES
Non communiqué